外壁塗装｜茨城県土浦市・神栖市の塗装工事なら「さとう塗装」

茨城県行方市井上1517

外壁塗装は、一般的に前の塗装から10年以上経過した時期が施工のタイミングであると言われています。
というのも、塗料の経年劣化により、外壁保護や防水といった効果を発揮できなくなるためです。
ただし、こちらはあくまでも目安であり、使用している塗料や環境要因により塗装のタイミングは前後します。
耐用年数の長い塗料を使用していれば10年経過した時期でも施工が不要となるケースもあります。
しかし、太陽光や風雨といった外的要因による影響が大きければ、塗料の平均耐用年数を待たずして劣化してしまうケースもあります。

コーキングとは、建物の気密性や防水性を高めるために、外壁材の継ぎ目や窓枠との接合部分などの隙間をコーキング剤で埋めることです。
コーキングも塗装と同じく経年劣化が進むため、年月が経つと劣化症状としてひび割れが生じてきます。
コーキングのひび割れを放置していると、建物内部に雨水が染み込み、外壁材の腐敗・カビの発生・雨漏りの発生などを招くため、早急にコーキングの打ち替えを行う必要があります。
経年劣化が原因である場合は、コーキングと外壁塗装はほぼ同じ時期に施工のタイミングを迎えるため、同時に施工しておくことがおすすめです。

チョーキング現象とは、塗料に含まれる顔料が劣化して、塗膜表面にチョークの粉のような粉末が付着する現象のことです。
これは太陽光による紫外線・熱や風雨の影響により塗装の成分が分離されることで起こり、劣化の程度が進むほどより多くの粉末が付着するのが特徴です。
チョーキング現象が発生している塗装面は外壁保護や防水といった機能を果たすことができないため、放置していると苔・藻・カビの発生やひび割れの発生に繋がる恐れがあります。
また、チョーキング現象は塗膜が本来の役割を果たせていない状態のサインでもあるため、粉末を落としただけでは根本的な解決にはなりません。
補修するには外壁塗装を行う必要があります。

外壁の色褪せや変色は、使用されている塗料が劣化し始めているサインです。
塗料の耐用年数が迫っている時期から目立ち始め、放置しているといずれ塗装の劣化に繋がり、建物の美観の悪化・外壁材保護効果の低下・防水効果の低下を招きます。
色褪せや変色が増えてきたら、近いうちに外壁塗装の施工を行う準備をしておきましょう。

外壁塗装の塗膜が剥がれたりひび割れたりしている場合は、塗装が著しく劣化している状態です。
こうなると、建物の美観を著しく損なうだけでなく、外壁保護や防水といった役割も果たすことができません。
経年劣化を迎える時期よりも早々に塗膜の剥がれやひび割れが認められた場合は、施工不良であるケースもあります。
いずれにしても、できるだけ早く信頼できる塗装業者へ外壁塗装の施工を依頼することをおすすめします。

外壁に発生するカビやコケは、すぐに影響が表れるわけではありませんが、長期間放置すると大きなトラブルに発展する可能性があります。
コケが発生した外壁は常に湿気が多い状態となるため、塗膜の劣化を招きます。
また、コケを放置しておくとカビの発生に繋がり、アレルギー症状等の健康被害を招く原因となります。
外壁のコケやカビは自然に落ちることはないため、塗料に影響を与える前に業者へ洗浄を依頼しておくことがおすすめです。
塗料の劣化が生じている場合は、同時に外壁塗装の施工も行いましょう。